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抵押权无效,抵押合同有效是什么意思?

用户 : **** 查看次数 : 3369 提问时间 : Jan 16, 2018 10:10:33 AM
1条回答
用户 : ****

根据《物权法》第十五条的规定,合同行为(债权行为)与物权行为时独立的。这就是所谓的区分原则。由于不动产的抵押权需要到相关部门登记才能生效,而抵押合同只要符合意思自治,不违反法律法规的强制性规定即可生效,所以由于抵押合同生效后,当事人未登记,从而导致抵押合同生效而抵押权不成立

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