贷款申请电话: 0755-88862566
当前位置:汇金所 > 问答 > 正文

贷款还未还清,正在还款的房子可以出售或再抵押贷款吗?

用户 : **** 查看次数 : 3369 提问时间 : Oct 30, 2017 11:58:01 AM
1条回答
用户 : ****

直接出售是不可以的。没有还清银行贷款的房子,属于抵押状态,必要先到银行办理注销抵押登记,买卖双方才能继续交易,才能成功办理过户手续。这个注销抵押登记就是先要结清这套房子的剩余贷款,才可以继续出售。

房子贷款未还清按理来说还是可以再抵押贷款的,这种贷款方式就是“房屋二次抵押贷款”。办理房屋二次抵押贷款的方式有两种:一是直接在原贷款行办理,不过必须已经按时足额偿还贷款本息一定期限,且信用记录良好;二是找正规担保公司垫资结清贷款,然后办理解除抵押手续,再用该房屋作抵押办理贷款。但是由于这种贷款比较繁琐,如果你个人的还款能力不是很强,也会很少贷款机构接受这样的房子二抵的。

相关阅读
快速申请
获取验证码
提交申请