贷款申请电话: 0755-88862566
当前位置:汇金所 > 问答 > 正文

房产抵押贷款怎么申请?

用户 : **** 查看次数 : 3369 提问时间 : Aug 14, 2017 10:10:53 PM
1条回答
用户 : ****

一、选择机构

办理房产抵押要选择个好的担保机构。可以选择银行直接申请,也可以选择其他机构协助您申请。 虽然银行利率低,安全可靠,但是其审批速度和要求也一直是一块硬伤。所以说,选择一个合适自己的机构是整个流程中至关重要的一步。汇金所专业对接银行信贷服务,贷款更快速、手续更简单、额度更高,欢迎您来电咨询。

二、写申请交材料

1、借款人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证;

2、个人收入证明;

3、用途证明或声明;

4、抵押房产权属证明;

5、担保机构要求的其他文件或资料。

三、初步审核

这个阶段会对我们之前交上去的基本材料做个初步的审核,如果符合要求,就进行下一步,要是不符合,则不通过。

四、评估

一般担保机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估,当然,评估是需要费用的,不同家收费不一定一样,另外不同地区的收费标准也不一样。

五、审批签合同

担保机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核,审批通过的会和用户沟通下额度、利率、期限、还款方式等问题。沟通好之后就可以签合同。

六、办理抵押登记

抵押登记一般需要准备的材料有:

1、申请人身份证明、婚姻状况证明;

2、房屋登记申请书;

3、房屋所有权证或《房地产权证》(共有的房屋还须提交其他共有人同意抵押的证明);

4、国有土地使用证;

5、抵押合同和主债权合同;

6、其他必要材料。

七、放款

收到房屋他项权证之后,放款。

相关阅读
快速申请
获取验证码
提交申请