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个人住房贷款利率浮动区间有多大?

个人住房贷款利率是由中国人民银行同一制定、规定的。但是,由于各地各区都有着不同的经济体系、环境因素,所以规定中指出各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动的,也就是说个人住房贷款利率是可以浮动的。那么,个人住房贷款利率浮动区间有多大呢?

通常来说,中国的房贷利率不是一直不变的,而是经常变动的,形式是利率一直在上涨,所以经常会比较,在增加利率之前和增加利率之后的情况。一般来讲,商业银行贷款利率基本在每年1月1日调整一次,在借款期限内,如未遇基准利率调整,则贷款利率不作调整。

而根据央行发布的金融机构人民币存贷款基准利率调整表,五年以上贷款基准利率为5.4%,较此前的利率5.65%下降0.25个百分点;对住房公积金客户来说,央行将5年期以上个人住房公积金贷款基准利率由此前的3.75%降至3.5%,下降0.25个百分点。房贷利率创10年最低。

也许有人会问了,到最后小编你也没有说个人住房贷款利率浮动区间有多大?其实就是各大银行个人住房贷款可以根据自身情况在基准利率上的打折,所以没有一定的标准,不过就小编所知,目前国内各大行,最低折扣是85折。

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