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2017企业抵押贷款流程

1.提交贷款申请:向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间,核实机构是否测受理。

2.准备贷款资料:个人房产抵押贷款所需材料:本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明(结婚征、单身证、离婚证)、房屋所有权证。

企业房产抵押房贷款所需材料:企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同,近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明(会根据不同的银行有不同的材料提供)。

3.银行指定评估机构,出具评估报告:本环节决定着你的房屋抵押贷款的额度.一般评估价格与市场价格会有一定的出入,因为评估机构会考虑多重因素。

4.提交银行审批:将以上材料提交到银行,进行审批.注意材料要齐全,反复补充资料会影响贷款进度。

5.借款合同公证:借款人及抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印,由公证人员对其进行公证。

6.办理抵押登记:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到查权处办理抵押登记手续。

7.开户、放款。

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